Na predaj ponúkame svetlý a priestranný 2-izbový byt s balkónom, situovaný na druhom nadzemnom podlaží zrekonštruovaného bytového domu v pokojnej obci Kuraľany, len pár minút jazdy od Nových Zámkov či Komárna. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť.

Bytový dom pozostáva len zo šiestich bytov, čo zaručuje komorné a tiché bývanie. Nachádza sa v príjemnom zelenom prostredí s dostatkom parkovacích miest a dobrou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu.

Úžitková plocha bytu: 70,20 m² (vrátane balkóna)
K bytu prislúcha: pivnica 22 m² a podiel v spoločnej miestnosti v suteréne
Spoločné pozemky a spevnené komunikácie: 1056 m²

Dispozičné riešenie:
Do bytu sa vchádza cez zádverie, z ktorého je prístup do priestrannej kuchyne, kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami, ako aj do samostatného WC s vlastným umývadlom. Do spálne sa dá vojsť priamo z kuchyne aj z kúpeľne. Z kuchyne vedú francúzske presklené dvere na veľký balkón orientovaný na slnečnú stranu.

Orientácia bytu: severovýchod / juhozápad
Parkovanie: 1 vyhradené miesto pri bytovke (v cene)

Technický stav:

• tehlovo-kvádrová konštrukcia, zateplená

• plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby

• kuchynská linka so sporákom

• nové rozvody vody, plynu, odpadu, kúrenia a elektriny

• vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TUV

• možnosť WiFi pripojenia a vchodový vrátnik

Okolie a občianska vybavenosť:
Zeleň, ihriská, obecný úrad, obchod COOP Jednota, stacionár a autobusová zastávka sú v blízkosti. Lokalita ideálna na šport aj oddych.

Byt je aktuálne prenajatý.
Mesačné náklady na energie: len 60 eur.
Energetický certifikát: B

Ak hľadáte praktický, moderný byt v tichom prostredí so všetkým na dosah, tento byt v Kuraľanoch vás určite osloví.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015641. Call centrum tel: 0910 86 11 86.