1NP 103 Priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite – bývanie v zeleni s komfortom mesta v obci Kuraľany

Detail ponuky

Ponuka číslo: ZA015639

Popis

Na predaj ponúkame svetlý 3-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží menšieho bytového domu v obci Kuraľany, len na skok od Nových Zámkov, Komárna či Dvorov nad Žitavou. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 a výbornej dispozícii ide o nehnuteľnosť, ktorá spája moderné bývanie s pokojom vidieckeho prostredia.

Bytový dom má len šesť bytov, čo zabezpečuje pokoj, dostatok súkromia a bezproblémové parkovanie.
Okolie je tiché, zelené a upravené, ideálne na relax i voľnočasové aktivity.

Úžitková plocha bytu: 84,20 m² (vrátane balkóna)
K bytu prislúcha: pivnica 22 m² a podiel na spoločnej miestnosti v suteréne
Spoločné pozemky a komunikácie: 1056 m²

Dispozícia, ktorá ponúka komfort:
Do bytu sa vstupuje cez zádverie, ktoré plynule prechádza do centrálnej kuchyne – veľkého a vzdušného priestoru, z ktorého sa vchádza do dvoch samostatných izieb. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je prístupná cez spojovaciu chodbičku, ktorá vedie aj na samostatné WC. Kuchyňa zároveň ponúka výstup na veľký balkón cez elegantné francúzske dvere, ktoré dodávajú bytu štýl aj svetlo.

Orientácia bytu: severovýchod / juhozápad – presvetlený počas celého dňa
Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri bytovke (v cene)

Technický stav:

  • zateplená tehlovo-kvádrová konštrukcia

  • plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba

  • kuchynská linka so sporákom

  • nové rozvody vody, odpadu, plynu, kúrenia aj elektriny

  • vlastný plynový kotol na TÚV a kúrenie

  • možnosť pripojenia na internet (WiFi)

  • vchodový vrátnik

Okolie a občianska vybavenosť:
V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – obchod COOP Jednota, obecný úrad, denný stacionár, futbalové ihrisko aj autobusovú zastávku. Vhodné na pohodlný život aj investíciu.

Byt je momentálne prenajatý.
Mesačné náklady na energie: len 60 eur.
Energetický certifikát: B

Tento byt je ideálny pre rodiny, mladé páry alebo ako výhodná investícia s výnosom. Využite možnosť bývať mimo mestského ruchu, no so všetkým, čo moderný život potrebuje.


Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015639. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Cena 83 615 €
Typ nehnuteľnosti Byty
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Neuvedené
Energetický certifikát B
Celková plocha bytu bez logie 0 m2
balkón 10 m2
pivnica 22.05 m2
Obec Kuraľany

PROFIROL

od

  • Retiazkové žaluzie, závesy, záclony a rolety
  • Záruka 4 roky
  • Vrátane montáže

Biela technika

od 955.25€

  • Chladnička, práčka
  • Vstavaná rúra, odsávaČ pár
  • Varná doska, mikrovlnná rúra

Komandor

od 300€

  • Kuchynská linka, vstavané skrine
  • Obývacia izba
  • Zariadenie celého bytu

Architekt LECTUS

Podľa dohody

  • Interiérový dizajn
  • Nábytok na mieru
  • Realizácie na kľúč

Sťahovanie TRIV

od 250€

  • Sťahovanie
  • Balenie
  • Doprava

Keramika SOUKUP

od 500€

  • Kúpeľne, obklady
  • Dlažby, sanita
  • Podlahy, terasy, balkóny

Finvia Group s.r.o.

Služby zdarma

  • Zabezpečíme Vaše bývanie
  • Ochránime Váš majetok
  • Zabezpečíme Váš príjem

Štúdio spánku a pohodlia

Zľava až do 30%

  • Sedačky na mieru
  • Postele a matrace
  • Unikátny dizajn

Podlahy a dvere Eko Interiér

Zľava 8%

  • Laminát, vinil, drevo
  • Interiérove dvere
  • Realizácie na kľúč


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.