Na predaj ponúkame vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží komorného bytového domu v obci Kuraľany – ideálna voľba pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieckeho bývania, no zároveň chcú zostať v kontakte s mestom. Nové Zámky, Komárno či Dvory nad Žitavou máte doslova na dosah.

Byt je súčasťou menšej bytovky s len šiestimi bytmi, čo zaručuje súkromie, ticho a príjemné susedské prostredie. Celý dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, zateplenia, nových interiérov a balkónov.

Rozloha bytu: 70,20 m² (vrátane balkóna)
Pivnica: 22 m² – ideálna na sklad či hobby miestnosť
Spoločný pozemok a komunikácie: až 1056 m²

Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
Zo vstupného zádveria sa plynulo dostanete do centrálne umiestnenej kuchyne – priestoru, ktorý v sebe spája praktickosť aj pohodlie. Z kuchyne sa vchádza do slnečnej izby aj do kúpeľne s vaňou a dvoma umývadlami. Samostatné WC má vlastnú malú kúpeľničku. Bonusom je priestranný balkón s prístupom cez elegantné francúzske dvere, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť a štýl.

Orientácia: severovýchod / juhozápad – ideálne pre prirodzené presvetlenie počas dňa
Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto pri bytovke je zahrnuté v cene

Okolie a občianska vybavenosť:
Zelené prostredie bytového domu poskytuje výborné možnosti na oddych aj pohyb. V pešej dostupnosti nájdete futbalové ihrisko, COOP Jednota, obecný úrad, denný stacionár a zastávku autobusu.

Technický stav:

• plastové okná

• plávajúce podlahy, dlažby

• kuchynská linka so sporákom

• nové rozvody vody, plynu, odpadu, kúrenia aj elektriny

• vlastný plynový kotol na TÚV a kúrenie

• možnosť internetového pripojenia cez WiFi

• vchodový vrátnik samozrejmosťou

Byt je momentálne prenajatý – zaujímavá príležitosť pre investorov.
Mesačné náklady na energie sú len približne 60 eur.
Energetický certifikát: B

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry či investorov hľadajúcich pohodlné bývanie s potenciálom a atmosférou, ktorú mestské byty často neponúkajú.
Stačí sa nasťahovať alebo začať zarábať.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015638. Call centrum tel: 0910 86 11 86.